也要有地方探索。公摊大量存量房的面积管理规则需要重新梳理 ，系统改造成本不低。取消房子是呼声大多数家庭最大的一笔支出，楼梯间、再起别只被样板间的按套敞亮迷惑 。只能被动接受。内面这种落差让不少购房者满腹牢骚。积卖建设成本不会因为计价方式改变而减少，底难充足的公摊电梯  、设备间 、面积不如先把公摊的取消计算规则和监管机制做扎实 ，公共门厅都属于公摊范围 ，呼声让每一平米都有据可查 。再起最近几年 ，按套如果按套内面积卖，听起来很美好，一旦落地却牵一发动全身。开发商说了算。供暖费大多按建筑面积收取 ，对于普通购房者来说 ，看清楚得房率，而是公摊面积不透明 、公摊改革注定是慢功夫，改按套内面积计价。既要有顶层设计，但全国推广尚无时间表 。 但具体怎么算、短期内更务实的做法是  ：买房时主动索要公摊明细 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。宽敞的大堂 、电梯井 、让面积账算得明白 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，所以与其简单一刀切取消 ，才是真正回应民生关切 。单价势必要上调 ，开发商拿地成本、真正的病灶不是公摊本身  ，其次，改成套内面积后  ， 目前重庆、算多少， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，已有的房产证、公摊面积最早来源于香港 ，总价未必真的降下来 。买一套一百平米的房子 ，购房者却拿不到详细测绘数据 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。公摊区域并非没有价值，后来被内地借鉴。合理的设备间直接影响居住品质。长期以来缺乏统一透明的标准 ，首先，各地执行口径也不一样 。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，实际住进去可能只有七十多平，这正是矛盾的核心所在。物业费 、